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我公司受委托，定于2021年6月16日10時在中山南路55號本公司拍賣廳公開拍租：

新城區大龍湖北岸，湖畔草坪與金融商業區下穿通道6#、8#、13#、14#商鋪，建筑面積分別為33.6㎡、25.6㎡、22.8㎡、27.2㎡。拍租期限為2年。該商鋪是目前大龍湖北岸草坪旁邊唯一商業區，位置優越，游客量較大。

一、大龍湖畔商鋪經營業態要求：

（1）06#商鋪，建筑面積33.6㎡：

經營范圍要求：全國/徐州連鎖品牌漢堡/炸雞/鮮榨果汁/營銷及展示中心/自助玩具售賣，漢堡/炸雞/鮮榨果汁連鎖門店不低于100家，有統一的VI設計和店面形象；不得與已入駐品牌經營業態重復，競拍商戶有不低于1年相同品牌運營經驗。符合國家法律法規要求，同時不得從事危險品和擾民的行業經營。

（2）8#商鋪，建筑面積25.6㎡：

經營范圍要求：全國/徐州連鎖品牌漢堡/炸雞/鮮榨果汁/營銷及展示中心/自助玩具售賣，漢堡/炸雞/鮮榨果汁連鎖門店不低于100家，有統一的VI設計和店面形象；不得與已入駐品牌經營業態重復，競拍商戶有不低于1年相同品牌運營經驗。符合國家法律法規要求，同時不得從事危險品和擾民的行業經營。

（3）13#商鋪，建筑面積22.8㎡：

烘培/甜品（咖啡）為本地或全國連鎖品牌；漢堡/炸雞/鮮榨果汁為全國連鎖品牌，有統一的VI設計和店面形象；本地品牌應至少有1家在營店鋪，且單店面積不低于100㎡；全國品牌需至少遍布5個省，連鎖門店不低于1000家；不得與已入駐品牌經營業態重復，競拍商戶有不低于1年相同品牌運營經驗。符合國家法律法規要求，同時不得從事危險品和擾民的行業經營。

（4）14#商鋪，建筑面積27.2㎡：

烘培/甜品（咖啡）為本地或全國連鎖品牌；漢堡/炸雞/鮮榨果汁為全國連鎖品牌，有統一的VI設計和店面形象；本地品牌應至少有1家在營店鋪，且單店面積不低于100㎡；全國品牌需至少遍布5個省，連鎖門店不低于1000家；不得與已入駐品牌經營業態重復，競拍商戶有不低于1年相同品牌運營經驗。符合國家法律法規要求，同時不得從事危險品和擾民的行業經營。

二、拍租要求：

1.租賃期內，未經出租人方面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉租給他人；

2.租賃期限：2年；

3.租金交付方式為：按年度支付；

4.租賃押金：一季度租金；

5.裝修免租期：1個月；

6.物業管理費：租金中已包含物業管理費，無需另行繳納。

7.房屋裝修改造、水電等費用：承租人自理；

即日起展示。意向競租者須先至徐州市新城區國有資產經營有限責任公司提交申請，明確品牌業態，審核通過后攜帶有效證件至我公司報名，并交納每間商鋪1萬元保證金方可參拍；報名截止至6月15日16時。

國資公司咨詢電話：張經理  19952156737（微信同號）  

拍賣公司咨詢電話：83705968    網址：www.lcspublishing.com

徐州市中橋拍賣有限公司